Bekijk Meulenhörn 38, Zuidbroek op de website van De Wit Garantiemakelaars

Meer informatie

Bekijk fullscreen

Anoniem

€ 450.000,- k.k.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

- kindvriendelijke buurt -
- 5 slaapkamers -
- royale woonkeuken -

Op één van de mooiste plekjes in de wijk, met zicht op water zonder directe overburen, helft van een dubbel woonhuis in kindvriendelijke buurt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, zodat er een royale woonkeuken met kookeiland is ontstaan, waar het heerlijk borrelen en eten is met familie en vrienden. Vanuit de woonkeuken loop je zo de tuin in waar een overdekt terras (met druiven) aan de achterzijde van de woning een soort verlengstuk van het huis is geworden. Het betreft een groene zonnige tuin op het zuiden met veel privacy waar ook vogels, vlinders en bijtjes zich thuis voelen. Achter in de tuin is een solide tuinhuisje wat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De aangebouwde garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een werkbank en daarmee een ideale ruimte voor klussers. De auto kan in de garage maar staat ook goed beschut en droog onder de carport. Op eigen terrein is ruimte voor 3 auto's.
De woning heeft een A label voor energie, beschikt over 18 zonnepanelen, HR++ ramen, goede ventilatie en afzuiging, twee airco's in de woonkamer en een waterontharder! Ook aan slaapkamers geen gebrek, op de 1e en 2e verdieping zijn 5 slaapkamers waarvan de achterste kamer op de 2e etage nog voorzien kan worden van een dakkapel. De tekeningen en vergunningen zijn er al. Geschikt dus voor een groot gezin of thuiswerkers. Kortom, een fijne goed geïsoleerde, royale woning die tot in de puntjes is verzorgd!

Indeling: entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer ca. 30 m² met een fraai uitzicht over het water, met trapkast, woonkeuken ca. 30 m² met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin (met overdekt terras). De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. De garage van binnenuit bereikbaar.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers ca. 400x290, 400x245 en 295x265. Recent (nov 2021) aangelegde moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met twee waskommen en 2e toilet.

2e verdieping: 2 slaapkamers, royale berging achter de knieschotten en ingebouwde kasten.

Extra bijzonderheden
- 2022 buitenom geschilderd (tuinhuisje 2024 geschilderd)
- Nabij voorzieningen
- zowel met de auto, bus of de trein is Groningen snel en makkelijk te bereiken

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

Anoniem aan het woord

“De tuin leent zich voor gezellige barbecues of feestjes en bleek tevens een prima camping tijdens corona. Met de tentopening naar de groene struiken waanden we ons op een totaal andere plek. De vogels en vlinders in de tuin zorgen voor veel kijkplezier. De kersenboom is prachtig in het voorjaar en geeft heerlijke kersen. En ook de druiven zijn lekker. De buren zijn rustig en gezellig en Zuidbroek is een fijn dorp dichtbij Groningen.”

Kenmerken

Kenmerk tToevoegen

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Type woning

Twee_onder_een_kapwoning

Bouwjaar

1996

Bouwvorm

Bestaande_bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

400 m³

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

318 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Voorzieningen

Mechanische_ventilatie, Tv_kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel_kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke_ventilatie

Energie

Verwarming

Cv_ketel, vloerverwarming_gedeeltelijk

Warm water

Cv_ketel, elektrische_boiler_eigendom

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel_glas, volledig_geisoleerd, hr_glas

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuidoost

Tuin oppervlakte

150 m²

Garage/berging

Garage

Aangebouwd_steen, parkeerplaats

Schuur / berging

Vrijstaand_hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Rust en ruimte

Geplaatst door: Anita Visser

Bevestigd door 1 andere

Veilig

Geplaatst door: Anita Visser

Bevestigd door 1 andere

Minimaal onderhoud nodig

Geplaatst door: Anita Visser

Bevestigd door 1 andere

Zwemplas Botjezandgat dichtbij

Geplaatst door: Anita Visser

Bevestigd door 1 andere

Centraal gelegen

Geplaatst door: Anita Visser

Bevestigd door 1 andere

Leuke wandelroutes vanuit huis

Geplaatst door: Anita Visser

Bevestigd door 1 andere

10 min lopen en 5 min fietsen naar station

Geplaatst door: Anita Visser

Bevestigd door 1 andere

Rijke flora en fauna in de wijk

Geplaatst door: Anita Visser

Bevestigd door 1 andere

Diverse wandelroutes in en rondom dorp

Geplaatst door: Anoniem

Bevestigd door 1 andere

Dorp met veel basisvoorzieningen

Geplaatst door: Anoniem

Bevestigd door 1 andere

Tuin op zuiden

Geplaatst door: Anoniem

Bevestigd door 1 andere

Documentatie

360panorama

Bekijk 360panorama

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anoniem aan het woord

Kenmerken

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage/berging

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Documentatie

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

360panorama

plattegrond

plattegrond

plattegrond

plattegrond

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Video

Foto's

Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden

€ 450.000,- k.k.
Status: Beschikbaar